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      辦事流程

      一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:

      1、 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本; 

      2、 有關房屋技術、管理檔案材料; 

      3、 法律、法規規定應提供的其它資料; 

      4、 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

      二、鑒定程序 

      1、 接受委托; 

      2、 開展調查,摸清房屋的歷史和現狀; 

      3、 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況; 

      4、 復核驗算,整理技術資料; 

      5、 多方面 分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議; 

      6、 簽發鑒定文書; 

      三、鑒定技術依據及相關的法律、法規

      (1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)

      (2)《工業建筑可靠性鑒定標準》(GBJ144-2008)

      (3)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)

      (4)《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678號)

      (5)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99,2004年版)

      (6)《城市危險房屋管理規定》(建設部令[2004]第129號)

      (7)《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068-2001)

      (8)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2002)

      (9)《砌體結構設計規范》(GB50003-2001)

      (10)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2002)

      (11)《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)

      (12)《建筑地震破壞等級劃分標準》(1990)建抗字第377號

      (13)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008)

      (14)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2001,2006年版)

      (15)《建筑變形測量規程》(JGJ/T8-2007)

      (16)《建筑結構檢測技術標準》(GB/750344-2004)

      (17)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)

      (18)《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JC/T796-1999)


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